Compte rendu du conseil

Remarque importante: Le PLU va être révisé en 2014.

Lors de ce conseil, il a été proposé une modification  pour rendre le P.L.U conforme à la loi A.L.U.R et au P.L.H de l'agglomération..

L'indignation du maire à propos (point N°5) de la loi ALUR était "pagnolesque" quand on connait sa responsabilité au niveau de P.L.U de Castelnau et du S.C.OT de l'agglomération. Je donne mon point de vue au point N°5.

Vote : Unanimité

COMMENTAIRE: Aucune question de l’opposition concernant les décisions prises

2. TAXE SUR LA CONSOMMATION FINALE D'ELECTRICITE - ACTUALISATION DU COEFFICIENT MULTIPLICATEUR POUR 2015

Monsieur Thierry DEWINTRE, Adjoint délégué aux Finances, expose :

Suite à la loi du 7 décembre 2010, la Taxe sur la Consommation Finale   d’Electricité   est   établie   par  rapport   à   un    barème    (0,75    euros   par   mégawattheure   pour   toutes    les    consommations    d’une  puissance inférieure ou égale à 36 kilovoltampères et 0,25 euros par mégawattheure pour les installations   d’une   puissance   comprise   entre 36 et 250 kilovoltampères) sur lequel les collectivités locales et leurs groupements ont la possibilité de déterminer un coefficient multiplicateur (allant de 0 à 8).

En 2011, le coefficient multiplicateur en vigueur à Castelnau-le-Lez était égal à la multiplication par

100 du taux en valeur décimale appliqué au 31 décembre 2010, soit 8.

De  2012  à  2014,  le  coefficient  multiplicateur  actualisé  s’est  élevé  respectivement  à  8,12  puis  8,28  et  8,44

Pour    2015,   il    vous   est    proposé   d’actualiser  le  coefficient  multiplicateur  de  la  façon  suivante : coefficient   maximum   (égal   à   8)   multiplié   par   l’indice   moyen   des   prix   à   la   consommation   (IPC)   hors  tabac   en   2013   (125,43)   et   divisé   par   l’indice   moyen   des   prix   à   la   consommation   (IPC)   hors   tabac   en  

2009 (118,04) Le coefficient multiplicateur proposé pour 2015 sera alors égal à 8,50, soit la limite supérieure du coefficient multiplicateur de la Taxe Communale sur la Consommation Finale d’Electricité  (TCCFE)  pour  2015 ,  fixée  par  l’arrêté  NOR  FCPE  1408305A du 8 août 2014.

Il est proposé au Conseil Municipal de bien vouloir :

Approuver    l’actualisation    à   8,50    du    coefficient    multiplicateur    applicable   au    calcul    de   la   Taxe  Communale  sur  la  Consommation   Finale  d’Electricité  (TCCFE)  pour 2015.

VOTE :  Unanimité

COMMENTAIRE.  Cette taxe, perçue sur les factures des particuliers,  rapporte autour de 450 000€ à la commune. Le conseil pouvait annuler cette taxe . Rappel, son coefficient multiplicateur  était de 8.12 en 2012, puis 8.28 en 2013, 8.44 en 2014 et sera de 8.5 en 2015. J'ai toujours voté contre cette taxe. Le conseil peut l'annuler en mettant le coefficient à 0.

3. REMISE GRACIEUSE DES PENALITES DE RETARD POUR PAIEMENT DES TAXES D'URBANISME- DECISION DU CONSEIL MUNICIPAL

VOTE Unanimité

COMMENTAIRE Erreur de l’administration

4. ETUDE DE SIGNALISATION JALONNEMENT ET SIGNALETIQUE - APROBATION DU SCHEMA DIRECTEUR LOCAL ET AUTORISATION DE DEMANDES DE SUBVENTIONS

Monsieur Le Maire expose :

L’élaboration   du   Plan   de   Réglementation   des   Publicités   et pré Enseignes approuvé le 26 septembre

2013  et  l’évolution  de  la  législation  en  matière  de  signalétique  urbaine,  nous  ont  conduits  à  engager  une   démarche   de   mise   en   place   d’un   schéma   directeur    de   signalétique   locale   en   complément   de  celui de Montpellier Agglomération.

Les évolutions récentes de la législation ont permis une harmonisation claire de la signalétique du territoire par  la  création  de  la  Signalisation    d’Information    Locale   (SIL)   et    son    intégration    à   la  signalisation routière.

Un  diagnostic  réalisé  par  la  Ville  et  le  cabinet  d’étude  Jérôme  Moulin,  choisi  pour  élaborer  ce  schéma  directeur de signalétique local, a permis de souligner les dysfonctionnements  de  l’existant :

-     Des entrées de ville peu valorisées, et une nécessité de regrouper les labels [Ville fleurie, Ville

sportive  et  ludique…]

-      Un déficit de signalisation sur les possibilités de stationnement dans le centre ville (Vicarello, de l’Hôtel  de  Ville,  du  Village…)  et de certains équipements publics,

-     Une signalétique commerciale peu nombreuse, et désormais hors normes.

-     Des Relais Informations Systèmes (RIS) peu nombreux et vétustes,

-     Un  déficit  de  signalisation  du  centre  Ville  et  notamment   du    cœur   de   ville,    le   centre historique.

-     L’absence  d’une  signalétique  d’information  adaptée  à  partir  de  lieux  stratégiques  d’arrivée  et  à  l’échelle  des  quartiers  ;  signalétique  de  guidage  commercial  sur  l’ensemble  du  centre  ville,

-     La  nécessité  d’épurer  la signalisation routière.

Aussi, la Ville a-t-elle décidé de refondre sa signalétique qu'elle soit directionnelle, touristique, commerciale (hôtels, restaurants), patrimoniale sans oublier le centre ville.

A travers la mise en place de ces outils de signalisation, elle souhaite favoriser et faciliter le cheminement des visiteurs dans la ville.

Les objectifs de ce schéma directeur local sont :

-      De  valoriser  l’attractivité  commerciale  par  des  travaux  de  signalétique  tels  que  l’implantation  de    Relais    Information      Service,     la    signalisation      des    solutions    d’hébergements    et     de  restauration, des quartiers commerçants, et la signalisation accentuée du Centre Ville et du Centre historique. Ces actions ont   été   présentées   en   février   2014   au   cours    d’une   réunion  avec les représentants des commerçants du Centre Ville.

-     d’assurer  la  cohérence  de  ce  Schéma  Directeur  Ville  avec  celui  de  Montpellier  Agglomération      (Articulation entre la signalétique directionnelle et  la  Signalétique  d’Information  Locale).

L’élaboration  de  ce  schéma  a consisté  en :

ƒ    Le recensement et la hiérarchisation des sites à signaler,

ƒ    La hiérarchisation du mobilier en fonction du niveau d'information et du site d'implantation,

ƒ    La proposition des emplacements d'implantation,

ƒ    L’étude   technique   de   faisabilité   :   vérifier   individuellement   pour   chacun   des   équipements,   in situ,  les  conditions  techniques   d’implantation  (localisation  précise   des  mobiliers,  vérification des contraintes aériennes et des emprises…).

ƒ    La conception graphique des supports,

ƒ    La conception des lignes de mobiliers, élaboration du cahier des charges techniques du mobilier  (dimensionnement,  matériaux…).

Mené par étape, il a, entre autres, pour priorité le Centre historique, les parkings, les entrées de Ville, la    valorisation     de    l’attractivité    du     centre   et     l’évolution     de    la    signalétique    directionnelle    de  l’Agglomération  de  Montpellier.

Le   maillage   sera   ensuite   étendu   aux   autres   quartiers   de   Castelnau,   par   l’installation   de   RIS   (Relais d’Information   Service),   SIL   (Signalisation   d’Information   Locale),   et   la   prise   en   charge   de   certains  secteurs économiques.

Le   coût   de   la   mise   en   œuvre   complète   du   schéma   directeur   est   évalué   à   78 629   €   HT,   il   servira   de  base  à  l’élaboration  d’une  consultation  en  vue  d’acquérir   et  implanter  les  différents  dispositifs.

VOTE Unanimité

5. MODIFICATION SIMPLIFIEE DU PLU - OBJECTIFS - MODALITES DE MISE A DISPOSITION DU PUBLIC DU PROJET -ARTICLE L 123-13-3 DU CODE DE L'URBANISME

Monsieur   Frédéric   LAFFORGUE,   Adjoint   au   Maire   délégué   à   l’Urbanisme,    Travaux   Communaux   et  

Développement Durable expose :

Le Conseil municipal a approuvé, par une délibération du 29 juin 2007, la révision du Plan local d’urbanisme   (PLU)   sur   l’ensemble   du   territoire    communal.   Ce   PLU   a   ensuite   été   modifié   par   des  délibérations successives des 28 février 2011 (ZAC extension du Parc Euréka »), 27 mai 2011 et 20 mars 2013.

Les objectifs de la procédure de modification simplifiée consistent notamment à:

-     Intégrer   au   plan   local   d’urbanisme     les   prescriptions   du   programme   local   de   l’habitat   (PLH)  approuvé  par  le  Conseil  d’agglomération  du  27  novembre   2013.

Cette   mise   en   compatibilité   consiste   notamment   à   adapter   les   servitudes   de   mixité sociale existantes ou à en adopter de nouvelles:

x    Abaisser  à  1200  m²  le  seuil  d’application  valant  pour  les  logements  sociaux  (contre  2000  m²) et en augmenter à hauteur de 30% le taux de logements sociaux à réaliser (contre 27%);

x    Créer une nouvelle servitude de mixité sociale prescrivant la réalisation de 20% de logements abordables pour les opérations dépassant 2000m².

x    Préciser que ces taux vaudront uniquement en terme de superficie et non plus à la fois en termes de superficie et de nombre de logements.

Ces  modifications  seront  apportées  au  règlement  du  PLU  dans  les  zones  concernées  par  ces servitudes  de  mixité   sociale.    Conformément  à  l’article   R  123-12  du  Code   de   l’Urbanisme,   le   plan  de  zonage cartographiant ces secteurs sera modifié en conséquence (légende).

-     Tenir  compte   des   effets   de  droit  de   la  Loi  pour  l’accès  au  logement  et  un  urbanisme   rénové (ALUR) du 24 mars 2014 en ce qui concerne les mesures suivantes :

x    Suppression  du  coefficient  d’occupation  des  sols  (COS) en vertu du nouvel article L123-1-

5    du    Code   de   l’urbanisme   supprimant    la   possibilité   pour    les   PLU   de    fixer   une   taille  minimale de parcelle et un COS (Article 157);

x    Suppression de la règle de superficie minimale ;

La suppression des règles du PLU portant sur les tailles de terrain et les COS est d’application   immédiate   pour   les   autorisations   ou   déclarations   déposées   à   partir   du   27  mars 2014. Ces modifications seront apportées au règlement du PLU (dispositions générales et règles applicables aux zones)

x    Supprimer le dispositif règlementaire  qui  prévoyait  qu’en  application  des  articles  L  123-1-

11 et R 123-10   du   Code   de   l’urbanisme,    dans   les   zones    où   ont   été   fixées   un   ou   des  coefficients   d’occupation   des   sols,   si   une   partie   a   été   détachée   depuis   moins   de   10   ans  d’un     terrain     dont     les   droits   à     construire    résultant    de    l’application     du     coefficient  d’occupation  des  sols  ont  été  utilisés  partiellement  ou  en  totalité,  il  ne  pouvait  plus  être  construit  que  dans  la  limite  des  droits  qui  n’avaient  pas  déjà  été  utilisés.  

x    Supprimer  en  vertu  du  nouvel  article  L442-9  du    Code    de    l’urbanisme   la    liste    des  lotissements   dont   les   règles   d’urbanisme   ont   été   maintenues   (annexe   8   du   PLU)   et   le  plan de zonage qui les spécifiaient ce maintien.

Ces lotissements sont soumis aux dispositions du PLU depuis le 27 mars 2014.

A Castelnau Le Lez, cette suppression concerne les lotissements Castelnau 2000, Closerie des Guilhems, Rolando, Coutarel et des Oliviades.

-     Modifier   les  règles  d’urbanisme  applicables  en  matière  de  stationnement  concernant  la  zone  

1AU, qui correspond  au  périmètre  de  l’opération  « ZAC Extension du Parc Eureka ».

Afin   d’intégrer   les   évolutions   liées   à   la   démarche   Eco   Cité,   aux   orientations   du   programme  local  de  l’habitat,  tenir  compte  des  programmations  en  matière  de  transport  collectif  et  pour permettre de répondre à un objectif de mixité, il est apparu nécessaire de faire évoluer les règles  d’urbanisme  applicables  à  la  zone  1AU  en  matière  de  stationnement.

-     Modifier   les  règles  d’urbanisme  applicables  en  matière  de  stationnement  concernant  la zone  2AU,  qui  correspond  au  périmètre  de  l’opération  « ZAC Eco quartier Domaine de Caylus ».

Afin   de   tenir   compte   des   capacités   de   desserte   de   l’éco   quartier   en   transport   collectif,   il  est  apparu cohérent de plafonner le nombre de places de stationnement à deux par logement tout  en  maintenant  les  normes  minimales  en  place.  L’application  non  plafonnée  d’une  norme  de  une  place  par  60  m²  de  surface  de  plancher  aboutissait  à  générer  des  places superfétatoires pour des grandes typologies de logements collectifs.

-     Optimiser   les   règles   d’urbanisme   applicables   en   matière   de   calcul   de   hauteur   concernant   la  zone   2AU,   qui    correspond    au    périmètre    de   l’opération    « ZAC  Eco  quartier  Domaine  de Caylus ».

Le règlement actuel du PLU pour le secteur 2AU 5article 2AU10) précise que la référence de hauteur se mesure "à partir du sol après terrassement jusqu'au point le plus haut du bâtiment" mais il prévoit des normes par sous-secteurs appréhendées "par rapport au terrain naturel". Il est proposé de supprimer cette incohérence en généralisant la référence unique du « sol après terrassement ».

-   Modifier  les  règles  d’urbanisme  applicables  en  matière   d’extension  concernant  la  zone  2AU,  qui  correspond  au  périmètre  de  l’opération  « ZAC Eco quartier Domaine de Caylus ».  Il  s’agit  de permettre   que  les  capacités  d’extension  valant  pour  le  sous-secteur 2AUc (Mas de Caylus) soit   un   maximum   de   20%   de   l’emprise    au   sol,   soient   portées   à   30%    et   qu’elles   puissent  s’opérer  en  plusieurs  opérations  et  non  « en une seule fois ».

-     Identifier et localiser un élément de paysage, un secteur à protéger, et mettre en valeur  au sens  de  l’article  L123-1-5° III du  Code  de  l’urbanisme,  à  savoir  une  pinède  située  en  interface  des  opérations « Domaine des oliviers » et « Eco quartier Domaine de Caylus ».   L’objectif consistera à définir les prescriptions de nature à assurer sa préservation.

-     Identifier et localiser un élément de paysage, un secteur à protéger, et mettre en valeur  au

sens   de   l’article   L123-1-5° III du   Code   de   l’urbanisme,   à   savoir   une   troisième glacière située

19,  Rue  R.  Salengro.  Parcelle  BA  51.  L’objectif  consistera  à  définir  les  prescriptions  de  nature  

à assurer sa préservation.

-     Réactualiser le PLU pour intégrer la modification du Plan de Prévention du Risque Inondation sur le territoire de la Commune approuvé par arrêté préfectoral N°2014-0I-1530 en date du

02  septembre  2014  et  modifier  en  ce  sens  la  liste  des  servitudes  d’utilité  publique  (annexe  6 du PLU) et le plan de ces servitudes.

-     Réactualiser le PLU pour intégrer les arrêtés préfectoraux N°2014-05-04013 en date du 21 mai 2014,  N°2014-05-04010 en date du 21 mai 2014 et N°2007-01-1064 en date du 1er juin

2007   concernant   la   révision   du   classement   sonore    dans   le   département   de   l’Hérault   et   la  note  relative  à  la  politique  de  lutte  contre  le  bruit  et  au  classement  sonore  des infrastructures de transports terrestres bruyantes, conformément aux articles R 123-13 du Code  cde  l’urbanisme  et  L  571-10  du  Code  de  l’Environnement.    

-     Réduire   l’emprise   de   l’emplacement   réservé   communal   C   37   sur la parcelle CS 26 située Avenue A. Ampère (secteur de la Garrigue) et modifier en ce sens la liste des emplacements réservés (annexe 1 du PLU) et le plan de zonage.

L’annexe   1   est   constituée   de   la   notice   explicative   de   synthèse   adressée   à   chacun   des   membres du conseil  municipal  en  vertu  de  l’article  L  2121-12 du Code Général des Collectivités Territoriales.

Le   code  de   l’urbanisme  et  notamment  ses   articles  L  121-4, L123.13-1, L 123-13-3, R 123-24 et R123-25, dispose que la commune doit mettre à disposition du public, avant toute décision d'approbation le   projet   de   modification   simplifiée   du   plan   local   d’urbanisme,   l’exposé   de   ses   motifs   et   les   avis   des  personnes  associées  visées  au  premier  alinéa  du  I  et  du  III  de  l’article  L  121-4  du  Code  de  l’Urbanisme pour  une  durée  minimale  d’un  mois.

A  l’issue   de  cette  concertation,  monsieur  le  Maire  en  présentera  le  bilan  devant  le  Conseil  municipal  qui  prendra  en  considération les observations  et  propositions  recueillies au cours  de  la mise à disposition et en délibérera.

Il est proposé au conseil municipal :

- d’Approuver   les   objectifs   poursuivis   par   cette   procédure   de modification   simplifiée   du   plan   local  d’urbanisme  tels  qu’exposés  ci-dessus.

- De  décider  l’ouverture  pour  une  durée  minimale  d’un   mois,  d’une  procédure  de  mise  à  disposition du public du projet organisée selon les modalités suivantes:

*Une information sur les modalités de mise à disposition sera effectuée sur le site internet de la commune   de   Castelnau   Le   Lez   et   par   voie   d’affichage en Mairie, dans tous les lieux habituels d’affichage  municipal.

*Une information sur les modalités de mise à disposition sera effectuée par voie de presse dans au moins deux journaux diffusés dans le Département.

VOTE : majorité : pour        Castelnau demain:   abstention     

            Castelnau nouvel élan : pour

COMMENTAIRE:   La loi ALUR du 27 mars 2014 a supprimé les C.O.S. Les autres dispositions restent applicables comme les hauteurs et les retraits par rapport aux voies et au voisinage. Comme le P.L.U de 2007  n’a pas pris en compte la protection des « grands arbres » comme je l’avais proposé en 2013, la municipalité se trouve fort dépourvue. La densification des constructions va se poursuivre. Le maire tente de faire porter le chapeau de la densification à cette nouvelle loi, oubliant au passage sa responsabilité au niveau de la vallée du Lez , de la RN113, de la rue des Perrières ou ailleurs… 

Faut il rappeler que depuis 15 ans, il participe aux décisions du conseil d’agglomération (Frêche, Moure et Saurel…) et qu’il a déterminé directement tous les documents d’urbanisme de Castelnau-le-lez.

Répondant à H Rouilleault qui demandait que l'emprise au sol soit reglementée, le maire a eu attaqué " La loi ALUR votée par vos amis socialistes est une loi misérable, scandaleuse...une honte..." Pour finir répondant à H Rouilleault, il a précisé que sa questionne pouvait être prise en compte que dans le cadre d'une révision générale du PLU et qu'il confondait révision et modification .

6. ZAC ECO QUARTIER DOMAINE DE CAYLUS - DOSSIER DE REALISATION -APPROBATION

VOTE : majorité : pour        Castelnau demain :  pour     

   Castelnau nouvel élan : abstention

COMMENTAIRE : Un quartier de plus, mais aussi bien pensé soit-il, il ne remplacera jamais une réflexion de fond sur l’urbanisme du territoire communal ou sur celui de l’agglomération. Pour ma part, je considère que son articulation avec Jacou est une erreur irréversible. Voila pourquoi, je me suis toujours opposé à ce projet.

7. ZAC ECO QUARTIER DOMAINE DE CAYLUS - PROGRAMME D'EQUIPEMENTS PUBLIC - APPROBATION

VOTE : majorité : pour        Castelnau demain:   pour     

              Castelnau nouvel élan : abstention

8. ZAC ECO QUARTIER DOMAINE DE CAYLUS - DECLARATION DE PROJET - APPROBATION

VOTE : majorité  pour        Castelnau demain :  pour    

              Castelnau nouvel élan : abstention

 9. POLE PETITE ENFANCE ZAC DE CAYLUS - CONCOURS DE MAITRISE D'OEUVRE- DESIGNATION DU JURY DE CONCOURS

vote du conseil pour désigner le jury

Membre du jury :DEWINTRE, CHASSING, LEVY, LAFFORGUE, SIGAUD

10. PROGRAMME D'EQUIPEMENTS PUBLICS - ZAC DE CAYLUS - CONSTRUCTION D'UN POLE PETITE ENFANCE -

DEMANDE DE SUBVENTION DANS LE CADRE DU DISPOSITIF " CONSTRUISONS ET RENOVONS EN LANGUEDOC ROUSSILLON "

VOTE : unanimité

11. ZAC ECO QUARTIER DOMAINE DE CAYLUS - APPROBATION DU PRINCIPE DE DECLASSEMENT DU DOMAINE PUBLIC DU CHEMIN COMMUNAL DIT " CHEMIN DE JACOU AU MAS DE PAOLETI'I " ET AUTORISATION DE LANCER LA PROCEDURE D'ENQUETE PUBLIQUE

VOTE : unanimité

12. ACQUISITION A TITRE GRATUIT POUR INTEGRATION DANS LE DOMAINE PUBLIC COMMUNAL DE LA PARCELLE CO 279 - FRANCE CONSTRUCTION MEDITERRANEE

VOTE : unanimité

13. PARTICIPATION SPECIFIQUE POUR VOIRIE ET RESEAUX PARCELLE AV11

VOTE : unanimité

14. PARTICIPATION SPECIFIQUE POUR VOIRIE ET RESEAUX PARCELLES BA 57 BA 58

VOTE : unanimité

15. CONVENTION RELATIVE A L'USAGE DES RESEAUX PUBLICS DE DISTRIBUTION D'ELECTRICITE BASSE TENSION POUR L'ETABLISSEMENT ET L'EXPLOITATION D'UN RESEAU DE COMMUNICATIONS ELECTRONIQUES EN FIBRES

OPTIQUES SUR SUPPORTS DE LIGNES AERIENNES

VOTE : unanimité

16. ATTRIBUTION D'UNE SUBVENTION EXCEPTIONNELLE POUR L'ASSOCIATION CASTELNAU JOGGING

VOTE : unanimité

17. RENOUVELLEMENT DE LA BOURSE AUX PERMIS

VOTE : unanimité

18. SERVICE DE DISTRIBUTION PUBLIQUE D'EAU POTABLE - RAPPORT ANNUEL SUR LE PRIX ET LA QUALITE DU SERVICE PUBLIC- EXERCICE 2013   

Lecture du rapport . Pas de vote

19. ELIMINATION DES DECHETS - RAPPORT ANNUEL sur LE PRIX ET LA QUALITE DU SERVICE PUBLIC- EXERCICE 2013

VOTE : unanimité

 20. ASSAINISSEMENT - RAPPORT ANNUEL SUR LE PRIX ET LA QUALITE DU SERVICE PUBLIC- EXERCICE 2013

VOTE : unanimité

21.PERSONNEL COMMUNAL - MODIFICATION DU TABLEAU DES EFFECTIF

VOTE : unanimité

22. PERSONNEL COMMUNAL - REMBOURSEMENT AU CENTRE DE GESTION DE LA FONCTION PUBLIQUE TERRITORIALE DE L'HERAULT DES FRAIS ENGAGES POUR L'ORGANISATION DES SELECTIONS PROFESSIONNELLES

DANS LE CADRE DU PROGRAMME PLURIANNUEL D'ACCES A L'EMPLOI TITULAIRE

  VOTE : unanimité  

 A Castelnau,la municipalité cultiverait-elle le secret et la la désinformation citoyenne?

Aujourd'hui, 5 mai à 12h , dans le P.V (conseil du 17 Avril)affiché à la mairie, il manque toujours les votes des conseillers sur les points N° 11 (S.A.A.M) et N°25( prolongation du permis de construire de KIASMA).

Depuis 2011, je conteste la façon dont sont relatés les conseils municipaux(presse et castelnaumag). Quant aux procès verbaux des séances publiques, il y a plusieurs points qui ne sont pas satisfaisants.

D'abord, le contenu, les interventions et les suggestions de l'opposition ne sont  pas reprises dans les P.Vs. Ensuite l'affichage., le code du C.G.C.T impose un affichage dans les 5 jours, encore faudrait-il que cela soit aisé à lire. Je défis un castelnauvien(ne)s  de pouvoir prendre connaissance du procès verbal affiché en mairie. dernier point, les P.Vs   sont incomplets car il n'y a pas les décisons du maire entre les deux conseils.

Enfin, l'information complète n'est pas communiquée dans des délais raisonnables (Castelnaumag).

Hier soir, j'ai du renoncer à suivre le conseil municipal de Castelnau-Le-lez. La salle du conseil était bondée. Les personnes étaient assises jusque dans le couloir et on n'entendait rien. Ainsi, il
est plus facile de suivre le conseil de l'Agglo de Montpellier que celui de Castelnau-le-Lez.

En effet, le premier est filmé, l'autre pas. Hier soir, le maire a prétexté en conseil, que le fait de filmer le conseil couterait cher. Cet argument est contestable, d’autant plus que les castelnauvien(ne)s ont déjà vu plusieurs films tournés et montés par le service communication qui comprend 8 employés très qualifiés.

Ce refus est le signe d’un combat passéiste. Aujourd’hui internet et la vidéo rendent l’information accessible sans intermédiaire. Voila qui garantirait une information complète pour les citoyen(ne)s qui le souhaitent.

Le compte rendu sera complété plus tard à partir de différentes sources qui ont assisté au conseil.

Les votes seront indiqués ultérieuremnt.

 Est ce le retour du club ROSE de FRANCE au centre du village?

(  Lire le point N°16)

1. COMMUNICATION AU CONSEIL DES DECISIONS DU MAIRE

COMMENTAIRE : Dans les Procès verbaux, il y a les décisions que le maire a pris entre 2 conseils municipaux. Or sur le site de la mairie ou sur le Castelnaumag, les décisions du maire ne sont pas publiées (date , montant et nom des entreprises ayant signés des contrats, recours des tiers . . .) Ceci est un exemple du manque de transparence de la gestion de notre municipalité.H rouilleault demande que le P.Vdu 4 Avril soit moifié pour tenir compte des interventions de mme Verdelhan. Cet ammendement est rejeté .

2. DELEGATION DE POUVOIRS DU CONSEIL AU MAIRE EN APPLICATION DES ARTICLES L 2.122-22 ET L 2122.23 DU CODE GENERAL DES COLLECTIVITES TERRITORIALES

VOTE Majorité: pour         Castel Demain: contre        Cast nouvel élan: contre

COMMENTAIRE : Les pouvoirs du maire sont exorbitants. Je n’ai jamais vu lors du dernier mandat, ses colistiers faire la moindre objection en conseil, sauf un, à 3 mois des élections.

 La liste Castelnau Demain s’est opposée à la délégation de pouvoir en matière d’emprunts destinés au financement des investissements prévus par le budget.

3. ADOPTION DU REGLEMENT INTERIEUR DU CONSEIL MUNICIPAL

VOTE Majorité: pour       Castel Demain: contre           Cast nouvel élan: pour

COMMENTAIRE : A propos  du règlement intérieur du conseil municipal, La liste Castelnau Demain  a souhaité que les débats soient filmés et que les  interventions  figurent au compte rendu.Cette demande est rejetée. Castelnau Demain a voté contre

Demande du leader PS pour qu’un élu de l’opposition (Gérard Sigaud) ait la présidence de la commission des finances:  Refus, de J P Grand qui s'abrite derrière le code du C.G.C.T

4. REGIME INDEMNITAIRE DU MAIRE DES ADJOINTS AU MAIRE ET DES CONSEILLERS MUNICIPAUX DELEGUES

VOTE Majorité: pour       Castel Demain: abstention

Cast nouvel élan:  Vendrell pour  Vercier abstention

Commentaire:  Il y a eu 27 voix pour et 7 contre.

5. DROIT A LA FORMATION DES MEMBRES DU CONSEIL MUNICIPAL

Vote : Unanimité

6. DETERMINATION DU NOMBRE ET DESIGNATION DES PRESENTANTS DU CONSEIL MUNICIPAL AU CONSEIL D'ADMINISTRATION DU CCAS

Vote : Unanimité

7.CONSTITUTION DE LA COMMISSION D'APPEL D'OFFRES

Vote : Unanimité

8. CONSTITUTION DE LA COMMISSION DES CONTRATS DE PARTENARIAT

Vote : Unanimité

9. CONSTITUTION DE DIVERSES COMMISSIONS MUNICIPALES PERMANENTES

Vote : Unanimité

10. DESIGNATION DES REPRESENTANTS DU CONSEIL MUNICIPAL AUPRES DES DIVERS ETABLISSEMENTS D'ENSEIGNEMENT DE LA VILLE

VOTE Majorité: pour       Castel Demain: contre           Cast nouvel élan:  pour

11. DESIGNATION D'UN REPRESENTANT DE LA COMMUNE AU CONSEIL D'ADMINISTRATION DE LA SOCIETE PUBLIQUE LOCALE D'AMENAGEMENT – SAAM

 Ce vote ne figure pas dans le P.V de la séance

VOTE Majorité: pour      Castel Demain:   ?       Cast nouvel élan: ?

12. DESIGNATION MEMBRES DE LA COMMISSION CONSULTATIVE DES SERVICES PUBLICS LOCAUX

Vote : Unanimité

13. COMMISSION COMMUNALE DES IMPOTS DIRECTS – RENOUVELLEMENT

Vote : Unanimité

14. DESIGNATION D'UN REPRESENTANT DE LA VILLE A l'ASSOCCIATION " LA PREVENTION ROUTIERE "

Vote : Unanimité

15. DESIGNATION D'UN MEMBRE DU CONSEIL MUNICIPAL POUR ASSUMER CERTAINES FONCTIONS DANS LE DOMAINE DE L’URBANISME

Vote : Unanimité

16. CENTRE HISTORIQUE - ACQUISITION A TITRE ONEREUX DE LA PARCELLE BA 186 – CONSORTS RIBSTEIN

VOTE Majorité: pour       Castel Demain: contre          Cast nouvel élan: pour

COMMENTAIRE. Cet achat de 1 250 000€, va-t-il permettre comme je l'avais promis en cas d'élection, le retour du Club Rose de France au centre du village?

Dans le budget 2014, cet achat n'était pas prévu, il va augmenter encore un peu plus l’endettement de la commune.

 Si en 2007,  le PLU avait été bien rédigé , il aurait prévu l’élargissement et l’alignement de la rue de la Marne avec celle du jeu de Mail et la protection des grands arbres. Le prix du terrain aurait été minoré. Reste, le plus incroyable . Pourquoi achète-t-on ce terrain ? Pour y faire une école de musique(entre deux rues bruyantes et polluées)? Pour loger des associations ? Probablement pour rapatrier le Club des ainés" Rose De France".  En effet, en 2008, la vente de l’école J Ferry qui était sur la place du Marché a été une grosse bourde. Aujourd'hui, le maire répare cette erreur d'appréciation, reste aux castelnauviens à payer la note.

L’acquisition de la parcelle des consorts Ribstein située passage de la Marne a fait l'unanimité de l'opposition.,

17. CESSION A TITRE ONEREUX DES PARCELLES COMMUNALES BX 5 - BX 16 - BX 36 A LA SOCIETE GGL AMENAGEMENT- ZAC ECO QUARTIER DOMAINE DE CAYLUS

VOTE Majorité: pour       Castel Demain: contre         Cast nouvel élan: contre

COMMENTAIRE C’était prévisible. Avec ces terrains GGL  peut mener à bien le projet de la ZAC tel qu’il a été voté en conseil en 2013.

 Les 3  parcelles communales ci dessous (ZAC Caylus) sont vendues  à la société G.G.L pour 219 000 € :

BX 5 (749m²), BX 16 (1011m²) BX 36 ( 1895m²).

18. APPROBATION DE LA DESAFFECTATION ET DU DECLASSEMENT DU DOMAINE PUBLIC COMMUNAL DE LA PARCELLE AV 232 - AVENUE GEORGES FRECHE

Vote : Unanimité

19. ANNULATION DE LA DELIBERATION N° 2013-09-07 EN DATE DU 26 SEPTEMBRE 2013 CONCERNANT LA CESSION A TITRE ONEREUX D'UNE PARTIE DE LA PARCELLE COMMUNALE AV 6 - PERMIS D'AMENAGER ECO QUARTIER MAS DE ROCHET / SOCIETE GGL - AVENUE GEORGES

FRECHE

Vote : Unanimité

20. CESSION A TITRE ONEREUX DE LA PARCELLE COMMUNALE AV 232 SOCIETE GGL – AVENUE GEORGES FRECHE - ECO QUARTIER MAS DE ROCHET

Vote : Unanimité

21. ACQUISITION A TITRE GRATUIT DE LA PARCELLE CM 376 - CARRE RIVOLI - MONSIEUR COUDERCINTEGRATION DANS LE DOMAINE PUBLIC COMMUNAL

Vote : Unanimité

22. APPROBATION DU DECLASSEMENT DU DOMAINE PUBLIC COMMUNAL D'UN DELAISSE DE 104 M² CHEMIN DES LIBELLULES

Vote : Unanimité

23. TRANSFERT D'OFFICE DE VOIE PRIVEE DANS LE DOMAINE PUBLIC COMMUNAL – APPROBATION APRES ENQUETE PUBLIQUE - RUE TOULOUSE LAUTREC

Vote : Unanimité

24. ECHANGE SANS SOULTE - PARCELLES CM 317 - CM 318 - CM 325 ET PARTIE DU FOSSE PLUVIAL - RUE DES PERRIERES

MJ DEVELOPPEMENT

Vote : Unanimité

COMMENTAIRE. Je n'aurais pas voté pour cet échange. Les intérêts des riverains et de la commune ont été mals défendus.La mairie a échangé 42m² contre 16m².

 Lorsque j'étais conseiller municipal, je m'étais opposé à cet échange. .  Vu la configuration du terrain ( très étroit en façade sur la rue et bordé par le fossé d'un mètre de large sur une profondeur  de 42m),  le promoteur, par cet échange, a pu élargir le terrain d'un mètre en façade, ce qui lui a permis de construire 42x3 =126m² de SHON en plus sans bourse déliée!. Si on se rend sur les lieux, rue des Perrières, on peut constater qu'il y avait depuis le début de cette affaire ( vente du fossé des perrières) une autre solution qui aurait permis de rectifier l'alignement de la rue et de prévoir un trottoir plus large.. Il suffisait d'échanger les 42m² du fossé (1m de large sur 42 m de profondeur) contre 42m² en façade sur la rue des Perrières.

25. AUTORISATION DU CONSEIL MUNICIPAL AU MAIRE DE SOLLICITER LA PROROGATION DU PERMIS DE CONSTRUIRE N°03405712M0022 - RECONSTRUCTION DE L'ESPACE RENCONTRE

 Ce vote ne figure pas dans la P.V du conseil

VOTE Majorité: pour       Castel Demain: ?        Cast nouvel élan: ?

COMMENTAIRE. En votant pour le maire, les électeurs savaient à quoi s’attendre!

Toute l'opposition est contre. Michèle Verdelhan  a dit que  la reconstruction de l’Espace Rencontres, est un  projet « aussi coûteux qu’inutile.

Ceci rejoint la position que j'ai toujours défendue en conseil lors de la présentation du projet.

26. PARTICIPATION SPECIFIQUE POUR VOIRIE ET RESEAUX PARCELLES BA 0101- 0102 ET 0201

Vote : Unanimité

27. PARTICIPATION SPECIFIQUE POUR VOIRIE ET RESEAUX PARCELLE AR 129

Vote : Unanimité

28. AIRE D'ACCUEIL DES GENS DU VOYAGE - ATI'RIBUTION D'UNE SUBVENTION DE FONCTIONNEMENT POUR L'EXERCICE 2014

29. ACTE CONSTITUTIF POUR LA CREATION D'UN GROUPEMENT DE COMMANDES POUR LA FOURNITURE DE GAZ NATUREL

Vote : Unanimité

30. REMISE GRACIEUSE DES PENALITES DE RETARD POUR PAIEMENT DES TAXES D'URBANISME

Vote : Unanimité

31. MONTANT DES SUBVENTIONS OCTROYEES AUX COOPERATIVES SCOLAIRES ET AUX ECOLES PRIVEES SOUS CONTRAT D'ASSOCIATION

Vote : Unanimité

32. ATTRIBLITION D'UNE SUBVENTION EXCEPTIONNELLE A LA MJC DE CASTELNAU-LE-LEZ POUR L'ORGANISATION DU FESTIVAL DES P'TITS LEZ'ARTS

Vote : Une voix contre (M MARRE)

COMMENTAIRE  . M: Marre ne m'a pas encore donné d'explication à ce sujet.

33. CONVENTION DE PARTENARIAT AVEC L'EDUCATION NATIONALE POUR LA MISE A DISPOSITION D'UN ENVIRONNEMENT NUMERIQUE DE TRAVAIL

Vote : Unanimité

34. PERSONNEL COMMUNAL MODIFICATION DU TABLEAU DES EFFECTIFS

Vote : Unanimité

35. DENOMINATION DU CENTRE REGIONAL D'HISTOIRE DE LA RESISTANCE VERAN CAMBON DE LAVALETTE

Vote : Unanimité

Pour ceux qui n'ont pu assister à cette séance, une vidéo sera disponible d'ici quelques jours. En attendant,ce premier conseil a consisté à élire le maire et les adjoints. Suite aux résultats du deuxième tour, les nouveaux conseillers municipaux ,et les adjoints élus pour 6 ans sont les suivants:

Premières constatations concernant les adjoints.

Excepté les départs de Madame P Mienville et de M C Quiot, on retrouve les mêmes adjoints . A ce propos, on aurait pu penser que le poste d'adjoint aux finances reviendrait à M Jean Paul SIMO.et non à M Dewintre. Pour le reste, je suis surpris de constater que M Lafforgue conserve son poste d'adjoint à l'urbanisme.

Cette nomination confirme que notre maire ne changera ni de gestion, ni de politique urbanistique,. En votant pour cette équipe, les électeurs savaient qu'il y a aurait continuité, Les électeurs qui obéissent comme le chien de Pavlov aux stimuli sectaires (gauche , droite), au lieu de raisonner froidement, ne peuvent s'en prendre qu'a eux mêmes.

La séance a été présidée par la conseillère la plus âgée, Michèle Verdelhan, qui a exprimé trois souhaits pour le déroulement des prochains conseils: Transparence, respect et efficacité. Ce qui souligne au passage que cela n'a pas été le cas lors des mandats précédents.

Monsieur Rouilleault, dans sa déclaration, a souhaité que ce mandat soit exercé dans un esprit d'ouverture et de modération, il a rappelé que sa liste adoptera une position constructive, refusant le connivence et l'opposition systématique.

Après son élection, en tant que maire, J P Grand a rappelé dans son discours qu'il respecterait le programme que les électeurs ont approuvé.....

D' après notre maire tout va bien Madame la Marquise, tout va bien !!!
Les commerces du centre ville prospèrent et n'ont pas "souffert" des travaux...
Maleureusement la réalité est toute autre, la preuve....
Mais nous direz vous: "Au royaume des aveugles, les borgnes sont rois."

Lors du débat budgétaire , j'ai dit que la municipalité a gaspillé 8 M€ au centre ville.

A la fin du conseil, j'ai posé deux questions écrites dont une soumise par l'équipe dissidente de l'UMP. Les socialistes ont posé deux questions sur les permis de construire dont une que j"avais déjà posée. En préambule le maire a dit qu'il répondrait mais qu'il n'y aurait pas de débat, Cette position révèle son comportement démocratique!

1. COMMUNICATION AU CONSEIL DES DECISIONS DU MAIRE

2. BUDGET 2013 - ADOPTION DE LA DECISION MODIFICATIVE N° 3

Mon vote et VERCIER : Abstention Socialiste : Abstention Majorité : pour

COMMENTAIRE : Je n’ai pas voté le budget 2013.

3. BUDGET 2013 - ADMISSION EN NON-VALEUR DES CREANCES IRRECOUVRABLES

Vote : UNANIMITE

4. FINANCES - DEBAT D'ORIENTATIONS BUDGETAIRES 2014

COMMENTAIRE : Comme d’habitude, nous avons écouté sans l’interrompre, le « Commandant du TITANIC justifier ses choix budgétaires, foncer droit sur l’iceberg de la dette. (Toute la salle rigolait, sauf ses partisans). Incapable de laisser l’opposition s’exprimer, il a comme d’habitude, interrompu toutes les interventions. Il ne supporte pas les débats. A la fin de mon intervention, il a dit qu’il ne savait pas me répondre. Pour se défendre, il a dit comme d’habitude que je racontais n’importe quoi, alors que ce sont les chiffres de ses services .

MON INTERVENTION :

Quel est le bilan de la municipalité de 2008 à 2013 ?

D’après l’INSEE, la population de Castelnau-le-lez en 2008 était de 15201 hab et en 2013 de 15326 hab, soit 125 hab de plus ce qui correspond à une hausse de 0.82% en 6ans. Devant l’incrédulité de beaucoup, j’ai expliqué ce phénomène démographique. Les maisons sont vides, la ou il y avait 5 ou 6 personnes, il ne reste qu’une ou deux personnes. La population a vieilli, les enfants sont partis chercher du travail ailleurs.

Deuxième remarque, d’après l’INSEE, l’inflation sur la période 2008, 2013 a été de 9,9%.

Pendant la même période les impôts locaux perçus par la commune ont augmenté de 13.73M€ à 17.2M€, soit de 25,27% . Les dépenses d’équipement ont augmenté de 4.023M€ à 8.1M€, soit de 91.49% et la dette est passée de 28.29M€ à 33.58M€ soit de 18,69%.

La municipalité a gaspillé 8 M€ au centre ville, (information donnée par le maire à une réception des commerçants) et a ruiné le petit commerce du centre ville.

Pour le budget 2014.

La loi prévoit la possibilité de voter le budget après les élections et de fonctionner très bien entre temps en reprenant les chiffres du budget 2013.

La nouvelle équipe construira son budget et de le votera en avril .

.5. COMMISSION LOCALE D'EVALUATION DES TRANSFERTS DE CHARGES DE LA COMMUNAUTE D'AGGLOMERATION DE MONTPELLIER ADOPTION DU RAPPORT DEFINITIF POUR 2013

Mon vote et VERCIER: abstention Socialiste :abstention Majorité : pour

6. AIRE D'ACCUEIL DES GENS DU VOYAGE -ATTRIBUTION D'UNE SUBVENTION DE FONCTIONNEMENT POUR L'EXERCICE 2013

Vote : UNANIMITE

COMMENTAIRE : Le C.C.A.S gère l’aire d’accueil des gens du voyage des 4 communes. Castelnau, Clapiers, Jacou et le Crès.

Le besoin de financement est de 22434€ pour installer un dégrilleur sur le système de la pompe de relevage, soit pour la commune 11000€. En effet le mauvais fonctionnement de la pompe a occasionné 23000€ de dépenses supplémentaires.

7.PROGRAMME D'EQUIPEMENTS PUBLICS - ZAC DE CAYLUS – CONSTRUCTION D'UN POLE PETITE ENFANCE - DEMANDE DE SUBVENTION AU TITRE DE LA D.E.T.R 2014

Mon vote + Vercier: contre socialiste : contre Majorité :pour

Je vote contre parce que je suis contre la ZAC telle qu’elle est prévue aujourd’hui. Cette ZAC si elle avait été conçue avec la commune de Jacou aurait permis de partager les équipements publics des 2 communes, et ainsi de réduire les coûts d’investissements et de fonctionnement.

COMMENTAIRE : La ZAC comprendra 615 logements et s’étendra sur 24 hectares.

Le coût prévisionnel ( 1 838 000€) du pôle petite enfance comprenant, l’école maternelle (2 classes , un dortoir, une cour indépendante, un préau) et des locaux communs avec la crèche tels que hall, salle de restauration, locaux techniques, sanitaires ainsi que les aménagements intérieurs et extérieurs et les frais d’études et aléas.

Dans le Procés Verbal du C.M du 26/9/13 le pôle petite enfance/salle réunion est évalué à 4.350 000HTet la participation de l’aménageur serait de 2.400 000HT soit 55% du coût global.

De plus, toujours d’après le PV, le foncier cédé par l’aménageur représente une valeur de 550 000HT pour 3600m².

8. PROJETS D'INTERET COMMUN 2014 - AMENAGEMENT DE L'AVENUE DU 8 MAI 1945 - DEMANDE DE SUBVENTION AUPRES DE LA COMMUNAUTE D'AGGLOMERATION DE MONTPELLIER

Vote : UNANIMITE

COMMENTAIRE: L’avenue du 8 mai 1945 est l’avenue ou se situe le collège. Cet aménagement permettra la sécurisation des abords du collège, la création de larges trottoirs, d’une piste cyclable, d’une réorganisation du parking du centre A Malraux et d’un parking minute devant le collège.

Début des travaux juin 2014 coût : 1 0009 500€HT

9. CONVENTION AVEC LE CENTRE COMMUNAL D'ACTION SOCIALE POUR LA FOURNITURE DE REPAS POUR LES ETABLISSEMENTS D'ACCUEIL COLLECTIF DU JEUNE ENFANT

Vote : UNANIMITE

10. LUTTE CONTRE LES INONDATIONS - OUTIL D'AIDE A LA GESTION DU RISQUE INONDATION - CONVENTION DE MISE A DISPOSITION DE PRESTATION ENTRE LA COMMUNAUTE D'AGGLOMERATION DE MONTPELLIER ET LA COMMUNAUTE DE

CASTELNAU LE LEZ

Vote : UNANIMITE

11. MODIFICATION SIMPLIFIEE DU PLU SECTEUR EUREKA – APPROBATION

Mon vote+ Vercier : abstention Socialiste : abstention Majorité : pour

COMMENTAIRE .Le Conseil Général a émis un avis favorable avec réserves le 17 Juillet 2013.

Première réserve. Aucune indication de mixité sociale n’est prévue dans ce secteur.

Deuxième réserve, L’accessibilité est conditionnée par le développement d’une future offre de transport en commun en site propre (TCSP) ainsi que la création d’accès nouveaux (contournement Est). Le C.G remarque que les capacités d’accès à ce secteur par les routes départementales sont déjà largement saturées.

La préfecture de l’Hérault fait remarquer que le PADD du PLU indique que ce secteur est voué au développement d’une zone d’activités à dominant tertiaire. Elle ajoute qu’il conviendra de compléter le rapport de présentation afin de préciser que le caractère de la zone n’est pas changé pour que les orientations du PADD ne soient pas remises en cause. Ainsi l’articlez 14 devrait définir une surface plancher maximale pour les constructions à usage d’habitation.

Le dossier de la ZAC n’est pas cohérent avec le PLU voté en 2007, puisque le département et le préfet émettent des réserves, ce qui veut dire qu’ils sont contre. Mais monsieur le maire n’en a cure.

12. EUROPE ELYSEE - ACQUISITION A TITRE GRATUIT DES PARCELLES AA 99 - 101 -103 - 104 - COPROPRIETE EUROPE ELYSEE - INTEGRATION DANS LE DOMAINE PUBLIC COMMUNAL

Vote : UNANIMITE

13. NEW CASTLE - ACQUISITION A TITRE GRATUIT DES PARCELLES CM 355-356-404- 406-410 ET LOT VOLUMETRIQUE N°3 - SOCIETE NEW CASTLE – INTEGRATION DANS LE DOMAINE PUBLIC COMMUNAL

Vote : UNANIMITE

14. NEW CASTLE - ACQUISITION A TITRE GRATUIT DES PARCELLES CM 355-356-404- 406-410 ET LOT VOLUMETRIQUE N°3 - FDI - INTEGRATION DANS LE DOMAINE PUBLIC COMMUNAL|

Vote : UNANIMITE

15. NEW CASTLE - SERVITUDE DE PASSAGE - SOCIETE NEW CASTLE -APPROBATION

Vote : UNANIMITE

16. REAMENAGEMENT DU CENTRE HISTORIQUE - ACQUISITION A TITRE GRATUIT PARTIE DE LA PARCELLE BB 147 - SOCIETE SAINT FULGRAN – APPROBATION

Vote : UNANIMITE

COMMENTAIRE : La municipalité a supprimé les parkings des commerçants. Encore une bêtise qui pénalise les commerçants !

17. CESSION A TITRE ONEREUX D’UNE PARTIE DE LA PARCELLE COMMUNALE BO 9- APPROBATION - MM.DESCOSSY

Mon vote+ VERCIER : contre Socialiste : contre Majorité : pour

COMMENTAIRE : La parcelle BO 9 d’une contenance de 6333m², sise Mas Baduel au bout du chemin des cigales est classée en secteur 4UD constructible pour 1176m² (COS =0,1 et en secteur naturel 1Net en espace boisé classé pour 5157m². L’estimation des domaines du 16Septembre 2013 définit une valeur foncière de 200 000€ en se fondant sur les bases suivantes :

150€/m² pour la zone 4UD et 6€/m² pour la zone 1N

(Ce dernier chiffre confirme l’importance du classement d’un terrain).

La commune a fait jouer son droit de préemption pour acheter la parcelle BO 9 et a revendu la partie constructible de 1176m² plus 1174m²en zone 1N, soit un total de 2000m² au prix de 183 444€, se décomposant de la façon suivante :

150x 1176 = 176 400€ et 6x 1174 = 7044€.

En procédant ainsi, la municipalité vend une partie théoriquement classée inconstructible qui sera intégrée dans une parcelle constructible .

18. CESSION A TITRE ONEREUX DE LA PARCELLE CS 15 - AVENUE BLAISE PASCAL - SCI BIJAOUI – ANNULATION

Vote : UNANIMITE

19. PARTICIPATION SPECIFIQUE POUR VOIRIE ET RESEAUX - PARCELLE BH 42 –ANNULATION

Vote : UNANIMITE

20. DELIBERATION N°2008/01-15 DU 25 JANVIER 2088 CONSTITUANT UNE SERVITUDE

DE PASSAGE D'UNE CANALISATION D'EAU POTABLE SUR LA PARCELLE CY 41 AU PROFIT DU SYNDICAT MIXTE GARRIGUES CAMPAGNE - ANNULATION

Vote : UNANIMITE

21. RAPPORT D’ACTIVITE 2012 DE LA COMMUNAUTE D'AGGLOMERATION DE MONTPELLIER

COMMENTAIRE : Je n’ai pas pu étudier le rapport. 29 points à l’ordre du jour à étudier .

INFORMATION :L’agglomération comprend 31 communes. Le conseil d’agglo comprend 90 membres dont 4 de Castelnau issus de la majorité municipale.

Les 4 compétences obligatoires sont le développement économique, l’aménagement de l’espace communautaire et les transports en commun. L’équilibre social de l’habitat et la politique de la ville.

Les 5 compétences optionnelles

L’assainissement des eaux udées, la production et la distribution de l’eau potable la collecte, la valorisation et l’élimination des déchets.

La construction et la gestion des équipements culturels et sportifs

Les 6 compétences facultatives :

Services funéraires

Fourrière animale

La lutte contre les inondations

Le développement des réseaux d’eau brute

Les travaux susceptibles de favoriser le développe

Les Résultats financiers :

Fonctionnement : 412 368 707.26€

Investissement : 396 350 817.76€

Résultat de clôture : 36 877 268.67€

22. RAPPORT ANNUEL SUR LE PRIX ET LA QUALITE DU SERVICE DE DISTRIBUTION D'EAU POTABLE

INFORMATION : Le Prix de l’eau 1.66€/m3

5522 abonnés 1 362 129 m3 vendus.

MON INTERVENTION: Sur le prix relevé dans le rapport

De début 2011 à la fin 2012.

La part fixe du délégataire est passée de 27.46€ à 28.7€ soit + 4.51%

La part variable/m3 est passée de 0.3399€ à 0.3602€ soit + 5.97%

Et la part du fermier sur la facture totale est passée de 36.69% à 36.75%

Dans l’après midi le maire est venu me voir, et je lui ai demandé de m’expliquer la formule mathématique qui permettrait de calculer l’évolution du prix. Il m’a répondu qu’il n’y avait que moi qui lisait ce rapport. Manifestement il ne savait pas. ( p28 du rapport)

Pour la qualité je suis étonné que pour la composition de l’eau du robinet il y ait une seule analyse pour rechercher les nitrates et les pesticides.(p38 du rapport)

23. RAPPORT ANNUEL SUR LE PRIX ET LA QUALITE DU SERVICE PUBLIC D’ASSAINISSEMENT

INFORMATION :

Nombre d’abonnés 4865

Assiette de référence :1 170 662m3

Prix par m3 :1.43€

Linéaire du réseau : 71181m

Total des travaux d’assainissement en 2012 : 213 910€ pour la ville

24. RAPPORTS ANNUELS D'ACTIVITES DES SERVICES PUBLICS DE LA FOURIERE AUTOMOBILE ET DE L’ECLAIRAGE PUBLIC

INFORMATION :54 véhicules enlevés dont 25 livrés à la destruction.

La ville a signé un contrat avec la CEGELEC pour l’éclairage public de la ville qui inclut la conception , la réalisation, le préfinancement, l’exploitation, la gestion et le renouvellement des installations de l’éclairage public. 3580 points lumineux éclaire la ville..

25. ATTRIBUTION D'UNE SUBVENTION EXCEPTIONNELLE AU LYCEE GEORGES POMPIDOU POUR L'ORGANISATION D'UN VOYAGE A LONDRES POUR DES ELEVES DE 1ERE BAC PROFESSIONNEL

Vote : UNANIMITE

26. AVIS SUR LE ZONAGE DES CHIRURGIENS DENTISTES EN LANGUEDOC ROUSSILLON

Vote : UNANIMITE

COMMENTAIRE: La chirurgiens dentistes ne sont pas informés. Pourquoi les tous les corps de santé ne sont ils pas traités de la même façon, en particulier les médecins. Mme MIENVILLE m’a répondu que les médecins avaient un numérus clausus. Manifestement , elle ne sait pas qu’il en est de même pour les chirurgiens dentistes.

27. RECENSEMENT DE LA POPULATION - REMUNERATION DES AGENTS RECENSEURS

Vote : UNANIMITE

28. PERSONNEL COMMUNAL - MODIFICATION DU TABLEAU DES EFFECTIFS

Vote : UNANIMITE

29. MOTION - PLU INTERCOMMUNAL

Mon vote : pour Socialiste : contre Majorité : pour

INFORMATION : Le 17 Septembre l’Assemblée Nationale a adopté en première lecture, l’article 63 du projet de loi pour l’accès au logement et à un urbanisme rénové (dit ALUR) qui transfère la compétence de la réalisation des Plans Locaux d’Urbanisme aux communautés d’Agglomération et à la métropole.

Le conseil municipal demande la suppression de cet article 63.

COMMENTAIRE Aujourd’hui les SCOT et les PDU sont déjà de la compétence de l’Agglomération et demain de la métropole. Les Plan Locaux d’Urbanisme dépendent des maires qui fixent les règles de constructibilité des terrains et les permis de construire.

Je conteste le SCOT de 2006 , défini par l’Agglomération au niveau du secteur EST car je ne connais pas suffisamment les autres secteurs. La campagne des municipales va nous permettre de faire connaitre la vision de notre liste.

Je conteste le Plan de Déplacement Urbain conçu par l’Agglomération. Tous les écologistes sont et restent favorables au tramway. Je rappelle qu’ils l’ont imposé à G Frêche qui était favorable à l’idée d’un métro qui coutait 6 fois plus cher.

Quant à la réalisation de la ligne 2 décidée en 5 mn entre G Frêche et notre maire , on peut constater que le tracé n’a pas été optimisé.

Je veux pouvoir réviser le Plan Local d’urbanisme de Castelnau-le-lez. C’est pour cela que je vote pour la motion. Depuis 2007, nous nous battons contre la municipalité pour faire réviser le Plan Local d’Urbanisme. C’est un des axes de notre campagne pour les municipales de Castelnau

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      Question écrite  N°1  envoyée  le  9 Décembre 2013 

Monsieur Le Maire, Mesdames, Messieurs les Conseillers,

Monsieur Le Maire,

Je souhaite que les castelnauvien(ne)s puissent faire des propositions ou  poser des questions d’intérêt général  à la fin de chaque  conseil. C’est pourquoi, je demande un débat et un vote des conseillers municipaux pour prendre en compte cette proposition qui permettrait d’améliorer la démocratie locale et la confiance  des citoyen(ne)s.

Réponse du maire: IL REFUSE ARGUANT QUE CE N'EST PAS DANS LES TEXTES.

Ceci est pratiqué par les maires dans certaines communes.

Comme souvent,  je pose des questions écrites qui me sont soumises par des Castelnauviens.Je ne suis que leur intermédiaire. La deuxième question m' a été soumise par la liste dissidente de l'UMP.

Question écrite  N°2 envoyée  le  9 Décembre 2013 

Monsieur Le Maire, Mesdames, Messieurs les Conseillers

Monsieur Le Maire

Devant le conseil municipal et dans le Castelnaumag, vous  ne manquez jamais de rapporter les succès contentieux que vous obtenez à tout coup contre les vilains procéduriers  qui vous veulent du mal, laissant béats d’admiration vos plus fidèles conseillers. Or la législation du Code Général des Collectivités Territoriales vous oblige à rendre compte fidèlement devant tout le Conseil Municipal tant de vos succès contentieux que de vos échecs notamment quand vos actes administratifs sont annulés pour illégalité. Monsieur le maire, je m’étonne que  vous n’ayez jamais rendu compte de l’annulation décidée en 2010 par le Tribunal Administratif de Nîmes  de quatre de vos arrêtés municipaux sur les six pris par vos soins. Ces arrêtés autorisaient en 2008 et 2009 , la société DUMEZ SUD à occuper la place Joseph Doumergue dite alors place du marché. Monsieur le maire, vous n’avez pas davantage rendu compte au Conseil municipal de la confirmation de ces quatre annulations de vos actes par la Cour Administrative d’Appel de Marseille qui le 19 février 2013, en a aussi profité pour décider en plus de l’annulation d’un cinquième arrêté municipal, en vous demandant  de régulariser la situation financière que vous aviez créée en passant outre les dispositions de l’article 2125-1 du Code Général de la Propriété des Personnes Publiques. Cinq arrêtés sur une série de six arrêtés, c’est ce que vous appelez , Monsieur le maire, gagner tous vos procés ? Pour mes collègues du conseil municipal qui ignorent tout de l’affaire , je rappelle que selon La Cour Administrative de Marseille, vous aviez tout simplement oublié de faire payer à la société Dumez Sud les redevances légales qu’elle devait obligatoirement au budget communal pour occupation temporaire du domaine public, soit si je calcule bien, pour l’année 2008, au total  la somme de plus 44.500 euros. Cette  somme aujourd’hui est vraisemblablement très supérieure à cinquante  mille euros. De plus, je vous rappelle que les dettes des personnes privées  envers une collectivité publique sont imprescriptibles.

Monsieur le Maire, ma question est simple.  Quand allez vous faire enfin rentrer dans les caisses de la Commune les 44500€ qui lui sont dus depuis 5 an

Réponse du maire: Il a rappelé tous les procès qu'il avait gagné, oubliant manifestement ceux qu'"il a perdu. J'ai eu droit a une attaque personnelle et il m'a associé à tous les procès qui lui sont faits par l'équipe dissidente de l'UMP alors que je n'y suis pour rien.

Par contre sa réponse sur l'affaire est incomplète. Je laisse l'équipe dissidente de l'UMP lui répondre.

En ce qui me concerne, il rappelle qu'il a gagné au tribunal adminstratif à Montpellier. L'affaire de l'annulatiuon du conseil municipal du 10 Décembre 2010 n'est pas close, puisque j'ai fait appel devant la cour administrative de Marseille.

 Dans cette affaire, je conteste la lenteur de ma nomination tardive par monsieur le maire, c'est l'une des raisons de mon recours. Je rappelle que ce conseil contenait la vente de terrains ( 1€/m²) à des promoteurs et les travaux du centre ville qui ont ruiné le petit commerce.

La première vidéo  explique ce qu'est un conseil municipal, son objet et son fonctionnement à Castelnau-le-lez. Dans la deuxième  vidéo,  je reprends en compagnie de Jean Pierre Moreau, les points N°5 ,7 et 9 du conseil du 26 Septembre 2013.

Dernière information, le site de campagne de la liste " Démocratie-Citoyenne" est ouvert depuis ce soir 2 Novembre 2013  

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